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2020中国“新冠”疫期企业租金减免事件商情舆情监测分析报告

2020-02-02 阅读 24537

摘要: 2020年春节期间,新型冠状病毒肺炎疫情的持续对消费领域影响渐显。长假居民们普遍减少了外出,商业、餐饮等消费人流锐减,商铺关门也承受着租金压力。

一、企业减免商户租金现象背景解读

  2020年春节期间,新型冠状病毒肺炎疫情的持续对消费领域影响渐显。长假居民们普遍减少了外出,商业、餐饮等消费人流锐减,商铺关门也承受着租金压力。

  iiMediaResearch(艾媒咨询)数据显示,2019年第二季度中国重点城市百家典型购物中心商铺租金,一线城市环比上涨的比例占75%,环比持平或下降的占25%。实体商户经营成本中,租金往往占据很重要一部分,而且近年租金普遍上涨,更进一步加剧商户经营压力。

  iiMediaResearch(艾媒咨询)数据显示,2018年中国商业综合体带动的零售消费市场规模已经达到36.6万亿元,预计2021年城市综合体带动的零售消费市场规模将突破47万亿元。可见在电商冲击下,实体零售仍有相当市场体量,春节正是商户促销的最关键时间,本次疫情影响可谓“雪上加霜”。

  为了消解商户部分经营压力,万达、龙湖、华润、新城、远洋等超二十家房企对商业地产推出减免租金的举措。业内预计仅万达减免就达30亿-40亿元,新城控股自持经营的吾悦广场租金减免也逾亿元,租金减免不仅有助于抗击疫情,更有利于商业地产应对市场萧条以及未来稳健发展。

  还有众多企业纷纷出台相应措施。其中,保利商业、华润置地、招商蛇口、大悦城控股、银泰集团、美的商业等企业也都实施了租金减免计划。此外,还有中骏集团、弘阳商业、远洋商业、卓越商业、星河商置、龙光商业、禹洲商业等多家企业,对品牌商户实行租金减半优惠。

二、企业减免商户租金现象舆情监测
  艾媒商情舆情数据监测系统显示,“企业减免商户租金现象”相关热度随着疫情发生而逐渐出现,并在1月底多家大型地产企业宣布免租,开始有迅速上升。

  艾媒商情舆情数据监测系统显示,“企业减免商户租金现象”关键词云包括:减免、租客、房东。系统监测期间“企业减免商户租金现象”网络口碑数据为53.1,表明网络评价较好。

  艾媒商情舆情数据监测系统显示,“企业减免商户租金现象”媒体资讯量遍布全国,其中主要集中分布在湖北(42.59%)、广东(22.4%)、江苏(3.73%)。

  艾媒商情舆情数据监测系统显示,“企业减免商户租金现象”的媒体传播渠道主要为网页(54.91%)和微博(17.08%)。

三、企业减免商户租金现象总结分析

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